Comment choisir la bonne propriété pour l’élevage de chevaux
Vous rêvez de posséder votre propre écurie, ou peut-être simplement de posséder un endroit où vous pourrez garder vos chevaux dans le jardin ? Il y a beaucoup de choses à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété pour chevaux. Voici quelques éléments à garder à l’esprit lorsque vous cherchez la maison idéale pour vous et votre cheval.
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Lieu
Cela peut sembler évident, mais l’emplacement de votre nouveau domicile par rapport à votre lieu de travail et à l’endroit où vous faites vos courses est une considération importante dans le choix d’une propriété pour chevaux. Les déplacements domicile-travail nécessitent beaucoup de dépenses et de temps. Le temps passé seul vous laissera moins de temps à passer avec vos chevaux et moins de temps pour entretenir la propriété plus importante sur laquelle vous vivez. Même les courses peuvent devenir une corvée si vous devez faire un long trajet en voiture pour aller faire vos courses. Pensez aussi à la distance qui vous sépare des prestataires de soins de santé, des divertissements, des banques et d’autres services.
Si vous êtes hors des sentiers battus, ce chemin d’un kilomètre peut sembler charmant au début, mais arriverez-vous au travail à l’heure, ou le vétérinaire et le maréchal-ferrant pourront-ils y entrer s’il neige en hiver ou s’il est sous l’eau en cas de fortes pluies ? Une route étroite et sinueuse avec des fossés abrupts sera-t-elle un cauchemar si vous devez tirer une remorque à chevaux ou faire entrer un chariot chargé de foin ? Le choix d’un emplacement est également crucial pour les cavaliers qui veulent un accès facile aux sentiers.
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Superficie
Dans de nombreuses régions, il y aura des règlements régissant le nombre de chevaux que vous pouvez avoir par acre. Des lois de ce type existent pour diverses raisons, mais elles visent principalement à favoriser une utilisation saine des terres et à prévenir le surpeuplement. Même sans ces lois, la surface de pâturage recommandée pour un cheval est de 2,5 acres.
Si votre sol est rocailleux, sec ou marécageux, la superficie n’aura pas d’importance car il n’y aura pas de bons pâturages, mais vos chevaux auront quand même besoin de beaucoup d’espace pour se déplacer.
Dans les petites propriétés, vous devrez très certainement compléter l’alimentation de votre cheval avec du bon foin pour compenser le manque d’herbe de pâturage. Faites donc quelques recherches pour connaître les lois qui dictent le nombre de chevaux et d’autres animaux d’élevage que vous pouvez garder.
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Zonage
Le zonage des terres peut limiter le type d’animaux que vous pouvez garder sur une propriété. Même si vous considérez votre cheval comme un animal de compagnie, il y a de fortes chances que les règlements de zonage le considèrent comme du bétail. Les règlements de zonage peuvent être modifiés, mais vous devez vous renseigner avec soin sur les ordonnances locales. Certaines parties de votre nouvelle propriété peuvent être désignées comme « protégées sur le plan environnemental ». Cela signifie que ces zones ne peuvent pas être touchées, y compris le dégagement d’un chemin pour les clôtures, l’enlèvement du bois mort pour les feux de joie ou l’enlèvement des arbres morts.
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Géographie
Les flancs de montagne abrupts ou les marécages ne font pas de bons pâturages pour les chevaux ! Faites attention aux points bas ou à d’autres zones géographiques problématiques de votre future propriété équestre.
Examinez la possibilité d’acheter des chevaux sur des terrains susceptibles d’être inondés par les plaines d’inondation des rivières, sur des terrains bas qui sont des zones de captage des pluies, sur des falaises, sur des terrains graveleux, sur des sols très acides ou sur l’absence de terrains plats où vous pouvez installer des bâtiments, des aires de stationnement et une piste équestre.
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Vie végétale
Les pâturages non entretenus semblent verts et luxuriants de loin, mais à y regarder de plus près, ils sont pleins de mauvaises herbes indésirables. Y a-t-il beaucoup de plantes nuisibles ?
Bien que les chênes rouges soient beaux à regarder, leurs feuilles sont toxiques pour les chevaux. Il peut être possible de contourner le problème en installant les enclos et les écuries loin des arbres, et pour cela, il est préférable de planifier à l’avance.
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Entretien
Bien qu’il soit très attrayant de posséder une plus grande propriété, sachez que vous achetez également beaucoup plus de travaux. Inspectez les clôtures et les bâtiments existants pour vous assurer qu’ils sont sûrs. Vérifiez les canalisations d’eau et les installations électriques des granges ou des hangars. Prenez note de l’état des toits. Vérifiez les sols et les fondations des vieilles granges ; les vieilles granges usagées résistent mieux aux années que les granges vides. Repérez les zones à risque afin de planifier la solution ou de passer la propriété en toute confiance.
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Voisins
Vérifiez les voisins. Avec un peu de chance, vous aurez des voisins qui aiment les chevaux, qui sont calmes et qui n’empruntent jamais de matériel de pelouse. Il peut être difficile de rencontrer les voisins, mais vous pourrez jeter un coup d’œil rapide à leur propriété, au moins pour avoir une idée de l’identité des personnes avec lesquelles vous pourriez avoir affaire.
Dans de nombreuses régions, il y aura des règlements régissant le nombre de chevaux que vous pouvez avoir par acre. Des lois de ce type existent pour diverses raisons, mais elles visent principalement à favoriser une utilisation saine des terres et à prévenir le surpeuplement. Même sans ces lois, la surface de pâturage recommandée pour un cheval est de 2,5 acres.
Le zonage des terres peut limiter le type d’animaux que vous pouvez garder sur une propriété. Même si vous considérez votre cheval comme un animal de compagnie, il y a de fortes chances que les règlements de zonage le considèrent comme du bétail. Les règlements de zonage peuvent être modifiés, mais vous devez vous renseigner avec soin sur les ordonnances locales. Certaines parties de votre nouvelle propriété peuvent être désignées comme « protégées sur le plan environnemental ». Cela signifie que ces zones ne peuvent pas être touchées, y compris le dégagement d’un chemin pour les clôtures, l’enlèvement du bois mort pour les feux de joie ou l’enlèvement des arbres morts.
Les flancs de montagne abrupts ou les marécages ne font pas de bons pâturages pour les chevaux ! Faites attention aux points bas ou à d’autres zones géographiques problématiques de votre future propriété équestre.
Les pâturages non entretenus semblent verts et luxuriants de loin, mais à y regarder de plus près, ils sont pleins de mauvaises herbes indésirables. Y a-t-il beaucoup de plantes nuisibles ?
Bien qu’il soit très attrayant de posséder une plus grande propriété, sachez que vous achetez également beaucoup plus de travaux. Inspectez les clôtures et les bâtiments existants pour vous assurer qu’ils sont sûrs. Vérifiez les canalisations d’eau et les installations électriques des granges ou des hangars. Prenez note de l’état des toits. Vérifiez les sols et les fondations des vieilles granges ; les vieilles granges usagées résistent mieux aux années que les granges vides. Repérez les zones à risque afin de planifier la solution ou de passer la propriété en toute confiance.
Vérifiez les voisins. Avec un peu de chance, vous aurez des voisins qui aiment les chevaux, qui sont calmes et qui n’empruntent jamais de matériel de pelouse. Il peut être difficile de rencontrer les voisins, mais vous pourrez jeter un coup d’œil rapide à leur propriété, au moins pour avoir une idée de l’identité des personnes avec lesquelles vous pourriez avoir affaire.
